The Basic Principles Of condo near mrt
Surround by yourself while in the stylish luxury of apartment 47B for the Orion Condominium. With outsized ground to ceiling windows, hardwood floors during, central AC and an in-unit washer/dryer; this corner residence provides lovely unobstructed views from the two the north and west of the city alongside with spectacular sights in the Hudson River.Send out it to the industry experts Back Confirm For somebody present the residence to you, Any time you clicking [Post], It is signify you agreed to make use of your Call data for making a proposal.
It can be used to track website customer actions in an effort to serve customized commercials for each user and to boost advertising and marketing performance for publishers and 3rd-occasion advertisers. Privacy Policy  Verify My Selections
Practical experience luxurious residing in this exquisite two mattress, 2 bath condo located in the Bullard West gated intricate Nestled within a protected gated Local community, this house delivers an ideal mixture of ease and comfort and space. The living room has vaulted ceiling and fireplace.
บริษัท ลิฟวิ่ง à¸à¸´à¸™à¹„ซเดà¸à¸£à¹Œ จำà¸à¸±à¸” สาขาเà¸à¸ªà¸žà¸¥à¸²à¸™à¸²à¸” รัชดา
โดยในส่วนขà¸à¸‡ “à¸à¸²à¸£à¸¥à¸‡à¸›à¸£à¸°à¸à¸²à¸¨â€ à¹à¸¥à¸° “ดันประà¸à¸²à¸¨â€ à¹à¸¥à¸° “à¸à¸²à¸£à¸•à¹ˆà¸à¸à¸²à¸¢à¸¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸²à¸¨ (หลังหมดà¸à¸²à¸¢à¸¸)†จะมีเงื่à¸à¸™à¹„ขค่าบริà¸à¸²à¸£à¸”ังนี้ สร้างประà¸à¸²à¸¨
When you have been browsing, a little something regarding your browser designed us Consider you might be a bot. Here are a few factors this could take place, together with: You are a electricity person transferring by means of this Web page with super-human speed
which supplies privacy on the company in addition to enjoy the freshness on the trees that enhance the backyard garden in Each and every household. This will make you take pleasure in your trip. or want to relieve exhaustion You could decide to occur and unwind.... Residence
Our event brings collectively the colourful singles with the DMV place, creating an ideal ambiance for sparks
Download Let and shut We use cookies to supply you with the information you would like. Exhibit material and ads tailor-made for your pursuits.
Explore ease and comfort and advantage Within this charming 1-bedroom, 1-tub condo nestled within the gated Group's serene ambiance. Appreciate vacation resort-style residing with usage of a sparkling pool, lush inexperienced locations, and a host of features suitable for peace and recreation.
Based upon the way you slice the data, the condo market is either up or down somewhat in 2023 when compared to 2022 so it’s reasonable to say that condo charges have been mainly flat in Arlington previous 12 months.
With all these luxuries available to the resident, at a main Midtown West place within walking length to Situations Square and Rockefeller Center, it is clear the Platinum at 247 West 46th Avenue is as putting on The within as it is on the outside. Whenever you enter The Platinum, you might be greeted by a capacious and present day foyer boasting an impressive 26 foot
Raise a property listing: 10 credits (Remark; Just about every boosting is going to be reset on-line existence's time and energy to be new once more,)
10 ขั้นตà¸à¸™à¸ªà¸³à¸„ัà¸à¹ƒà¸™à¸à¸²à¸£à¸„้นหาคà¸à¸™à¹‚ดที่ดีที่สุดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณ
à¸à¸³à¸¥à¸±à¸‡à¸¡à¸à¸‡à¸«à¸²à¸„à¸à¸™à¹‚ดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณหรืà¸à¹„ม่? ค้นพบ 10 ขั้นตà¸à¸™à¸ªà¸³à¸„ัà¸à¹ƒà¸™à¸à¸²à¸£à¸„้นหาคà¸à¸™à¹‚ดที่ดีที่สุดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณ สำรวจเคล็ดลับà¹à¸¥à¸°à¹€à¸—คนิคที่ดีที่สุดเพื่à¸à¸—ำให้à¸à¸²à¸£à¸„้นหาขà¸à¸‡à¸„ุณง่ายขึ้นà¹à¸¥à¸°à¸¡à¸µà¸›à¸£à¸°à¸ªà¸´à¸—ธิภาพมาà¸à¸‚ึ้น
à¸à¸²à¸£à¸ªà¸³à¸£à¸§à¸ˆà¸•à¸±à¸§à¹€à¸¥à¸·à¸à¸à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณ
เริ่มต้นà¸à¸²à¸£à¸„้นหาคà¸à¸™à¹‚ดที่ดีที่สุดโดยสำรวจตัวเลืà¸à¸à¸—ั้งหมดที่มีให้เลืà¸à¸à¹ƒà¸™à¸ªà¸–านที่ที่คุณต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£ ตั้งà¹à¸•à¹ˆà¸¢à¹ˆà¸²à¸™à¹€à¸¡à¸·à¸à¸‡à¸—ี่เป็นที่นิยมจนถึงพื้นที่ชุมชนในท้à¸à¸‡à¸–ิ่น
à¸à¸²à¸£à¸§à¸´à¸ˆà¸±à¸¢à¸¢à¹ˆà¸²à¸™
ลงจริงใจในà¸à¸²à¸£à¸§à¸´à¸ˆà¸±à¸¢à¸¢à¹ˆà¸²à¸™à¸•à¹ˆà¸²à¸‡ ๆ เพื่à¸à¸«à¸²à¸—ี่ใà¸à¸¥à¹‰à¹€à¸‚้าà¸à¸±à¸šà¸§à¸´à¸–ีชีวิตà¹à¸¥à¸°à¸„วามชà¸à¸šà¸‚à¸à¸‡à¸„ุณที่สุด พิจารณาปัจจัยเช่น ระยะทางจาà¸à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวà¸à¸—ี่สำคัภความปลà¸à¸”ภัย บรรยาà¸à¸²à¸¨à¸‚à¸à¸‡à¸Šà¸¸à¸¡à¸Šà¸™ à¹à¸¥à¸°à¹à¸œà¸™à¸à¸²à¸£à¸žà¸±à¸’นาในà¸à¸™à¸²à¸„ต
à¸à¸²à¸£à¸à¸³à¸«à¸™à¸”งบประมาณ
à¸à¹ˆà¸à¸™à¹€à¸£à¸´à¹ˆà¸¡à¸•à¹‰à¸™à¸à¸²à¸£à¸„้นหาคà¸à¸™à¹‚ด ควรà¸à¸³à¸«à¸™à¸”งบประมาณที่สมเหตุสมผล พิจารณาไม่เฉพาะราคาขาย à¹à¸•à¹ˆà¸¢à¸±à¸‡à¸£à¸§à¸¡à¸„่าบำรุงรัà¸à¸©à¸² เงินภาษีที่ดิน à¹à¸¥à¸°à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™
ร่วมงานà¸à¸±à¸šà¸™à¸²à¸¢à¸«à¸™à¹‰à¸²
เรียà¸à¸„วามชำนาà¸à¸‚à¸à¸‡à¸™à¸²à¸¢à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์ที่มีชื่à¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸‡à¸—ี่เชี่ยวชาà¸à¹ƒà¸™à¸„à¸à¸™à¹‚ดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณ นายหน้าที่มีประสบà¸à¸²à¸£à¸“์สามารถให้ข้à¸à¸¡à¸¹à¸¥à¸—ี่มีคุณค่า ช่วยคุณผ่านà¸à¸£à¸°à¸šà¸§à¸™à¸à¸²à¸£ à¹à¸¥à¸°à¸Šà¹ˆà¸§à¸¢à¸•à¹ˆà¸à¸£à¸à¸‡à¹ƒà¸«à¹‰à¹„ด้ดีที่สุด
à¸à¸²à¸£à¹ƒà¸Šà¹‰à¸›à¸£à¸°à¸ªà¸šà¸à¸²à¸£à¸“์ในท้à¸à¸‡à¸–ิ่น
เลืà¸à¸à¸™à¸²à¸¢à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸—ี่มีความรู้ลึà¸à¹€à¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸•à¸¥à¸²à¸”ท้à¸à¸‡à¸–ิ่นà¹à¸¥à¸°à¸›à¸£à¸°à¸ªà¸šà¸à¸²à¸£à¸“์ที่หลาà¸à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¹ƒà¸™à¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸à¸±à¸šà¸„à¸à¸™à¹‚ด ความเชี่ยวชาà¸à¸‚à¸à¸‡à¸žà¸§à¸à¹€à¸‚าสามารถเป็นประโยชน์ในà¸à¸²à¸£à¸£à¸°à¸šà¸¸à¸—รัพย์สินที่ซ่à¸à¸™à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹à¸¥à¸°à¸™à¸³à¸—างผ่านภัยคุà¸à¸„ามที่เป็นไปได้
à¸à¸²à¸£à¸™à¸³à¸—างในà¸à¸£à¸°à¸šà¸§à¸™à¸à¸²à¸£à¸Šà¸¡
เมื่à¸à¸„ุณมีà¸à¸²à¸£à¹€à¸¥à¸·à¸à¸à¸¥à¸”ลง ตารางà¸à¸²à¸£à¸Šà¸¡à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¹„ปส่à¸à¸‡à¸ªà¸§à¹ˆà¸²à¸‡à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸‡à¸‡à¸²à¸™à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸„à¸à¸™à¹‚ด ให้สนใจรายละเà¸à¸µà¸¢à¸”เช่น à¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”วาง สภาพ สิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวภà¹à¸¥à¸°à¸šà¸£à¸£à¸¢à¸²à¸à¸²à¸¨à¸—ั้งหมด
à¸à¸²à¸£à¸–ามคำถามที่สำคัà¸
ระหว่างà¸à¸£à¸°à¸šà¸§à¸™à¸à¸²à¸£à¸Šà¸¡ à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸¥à¸±à¸‡à¹€à¸¥à¸—ี่จะถามคำถามที่เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸‚้à¸à¸‡à¸à¸±à¸šà¸—ี่à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸—ี่เป็นที่สà¸à¸‡ สà¸à¸šà¸–ามเà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸›à¸£à¸°à¸§à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸£à¸šà¸³à¸£à¸¸à¸‡à¸£à¸±à¸à¸©à¸² ระเบียบขà¸à¸‡ HOA สิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวภà¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸±à¸šà¸›à¸£à¸¸à¸‡à¸«à¸£à¸·à¸à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¹€à¸¡à¸´à¸™à¸—ี่จะเà¸à¸´à¸”ขึ้นในà¸à¸™à¸²à¸„ต
à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¹€à¸¡à¸´à¸™à¸ªà¸¡à¸²à¸„มคà¸à¸™à¹‚ด
ตรวจสà¸à¸šà¸à¸Žà¸£à¸°à¹€à¸šà¸µà¸¢à¸šà¸‚à¸à¸‡à¸ªà¸¡à¸²à¸„มคà¸à¸™à¹‚ด à¸à¹ˆà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¸•à¸±à¸”สินใจ ควรใช้เวลาทบทวนà¸à¸Žà¸£à¸°à¹€à¸šà¸µà¸¢à¸š à¸à¸²à¸£à¸¢à¸´à¸™à¸¢à¸à¸¡ à¹à¸¥à¸°à¸ªà¸¸à¸‚ภาพà¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™
à¸à¸²à¸£à¸£à¸µà¸§à¸´à¸§à¹€à¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸ªà¸¡à¸²à¸„ม
ขà¸à¹€à¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸ªà¸³à¸„ัà¸à¸‚à¸à¸‡à¸ªà¸¡à¸²à¸„มเช่น ข้à¸à¸šà¸±à¸‡à¸„ับ งบà¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™ คำสั่งประชุม à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¹€à¸žà¸´à¹ˆà¸¡à¹€à¸•à¸´à¸¡ หลัà¸à¸à¸²à¸™à¹€à¸«à¸¥à¹ˆà¸²à¸™à¸µà¹‰à¹ƒà¸«à¹‰à¸‚้à¸à¸¡à¸¹à¸¥à¸—ี่มีคุณค่าเà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸„à¸à¸™à¹‚ดà¹à¸¥à¸°à¸„วามมั่นคงทางà¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™
à¸à¸²à¸£à¸£à¸±à¸šà¸ªà¸´à¸™à¹€à¸Šà¸·à¹ˆà¸
เมื่à¸à¸„ุณค้นพบคà¸à¸™à¹‚ดที่ดีที่สุด ถึงเวลาที่จะรับสินเชื่à¸à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸—ำให้ความà¸à¸±à¸™à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณเป็นจริง
à¸à¸²à¸£à¹„ด้รับà¸à¸²à¸£à¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´à¸¥à¹ˆà¸§à¸‡à¸«à¸™à¹‰à¸²
ได้รับประโยชน์ในà¸à¸²à¸£à¹à¸‚่งขันโดยได้รับà¸à¸²à¸£à¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´à¸¥à¹ˆà¸§à¸‡à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸ªà¸³à¸«à¸£à¸±à¸šà¸ªà¸´à¸™à¹€à¸Šà¸·à¹ˆà¸à¸ˆà¸”จำที่à¸à¹ˆà¸à¸™à¸—ำข้à¸à¹€à¸ªà¸™à¸ à¸à¸²à¸£à¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´à¸¥à¹ˆà¸§à¸‡à¸«à¸™à¹‰à¸²à¹à¸ªà¸”งให้เห็นว่าคุณเป็นผู้ซื้à¸à¸—ี่จริงจังà¹à¸¥à¸°à¹€à¸ªà¸£à¸´à¸¡à¸•à¸³à¹à¸«à¸™à¹ˆà¸‡à¸à¸²à¸£à¸•à¹ˆà¸à¸£à¸à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณ
à¸à¸²à¸£à¸•à¸±à¸”สินใจà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¡à¸µà¸„วามรู้
ปà¸à¸•à¸´à¹à¸¥à¹‰à¸§à¹à¸¥à¹‰à¸§à¹€à¸¡à¸·à¹ˆà¸à¹„ด้รับความรู้à¹à¸¥à¸°à¸„ำà¹à¸™à¸°à¸™à¸³à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸„รบถ้วน ถึงเวลาที่จะตัดสินใจà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¡à¸µà¸„วามรู้à¹à¸¥à¸°à¸—ำสัà¸à¸à¸²à¹ƒà¸™à¸„à¸à¸™à¹‚ดที่สุดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณ
à¸à¸²à¸£à¸žà¸´à¸ˆà¸²à¸£à¸“าข้à¸à¸”ีà¹à¸¥à¸°à¸‚้à¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢
พิจารณาข้à¸à¸”ีà¹à¸¥à¸°à¸‚้à¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸‚à¸à¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸„à¸à¸™à¹‚ดที่คุณเคยดู โดยใส่ใจต่à¸à¸›à¸±à¸ˆà¸ˆà¸±à¸¢à¹€à¸Šà¹ˆà¸™ ทำเล สิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวภราคา à¹à¸¥à¸°à¸¨à¸±à¸à¸¢à¸ าพในà¸à¸™à¸²à¸„ต
สรุป
à¸à¸²à¸£à¸„้นหาคà¸à¸™à¹‚ดที่สุดใà¸à¸¥à¹‰à¸„ุณต้à¸à¸‡à¹ƒà¸Šà¹‰à¸à¸²à¸£à¸§à¸²à¸‡à¹à¸œà¸™à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸£à¸à¸šà¸„à¸à¸š à¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¥à¸°à¹€à¸à¸µà¸¢à¸”à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸™à¸³à¸—างโดยผู้เชี่ยวชาภด้วยà¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸•à¸²à¸¡à¸‚ั้นตà¸à¸™à¸ªà¸³à¸„ัà¸à¹€à¸«à¸¥à¹ˆà¸²à¸™à¸µà¹‰ คุณสามารถเดินทางไปพบความสำเร็จด้วยความมั่นใจà¹à¸¥à¸°à¸«à¸²à¸ªà¸–านที่ที่เหมาะสมที่สุดที่จะเรียà¸à¸šà¹‰à¸²à¸™
คำถามที่พบบ่à¸à¸¢
ฉันจะà¸à¸³à¸«à¸™à¸”ย่านที่เหมาะสำหรับฉันà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร?
สำรวจย่านต่าง ๆ ตามปัจจัยเช่น ระยะทางจาà¸à¸—ี่ทำงาน สิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวภความปลà¸à¸”ภัย à¹à¸¥à¸°à¸šà¸£à¸£à¸¢à¸²à¸à¸²à¸¨à¸‚à¸à¸‡à¸Šà¸¸à¸¡à¸Šà¸™ ไปเยืà¸à¸™à¸žà¸·à¹‰à¸™à¸—ี่ต่าง ๆ เพื่à¸à¹€à¸‚้าใจดีขึ้นà¸à¹ˆà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¸•à¸±à¸”สินใจ
ฉันควรมà¸à¸‡à¸«à¸²à¸à¸°à¹„รบ้างในà¸à¸²à¸£à¸Šà¸¡à¸„à¸à¸™à¹‚ด?
ให้ความสนใจต่à¸à¸£à¸²à¸¢à¸¥à¸°à¹€à¸à¸µà¸¢à¸”เช่น à¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”วาง สภาพ สิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวภà¹à¸ªà¸‡à¸ªà¸§à¹ˆà¸²à¸‡à¸˜à¸£à¸£à¸¡à¸Šà¸²à¸•à¸´ ระดับเสียง à¹à¸¥à¸°à¸šà¸£à¸£à¸¢à¸²à¸à¸²à¸¨à¸—ั่วไป จดบันทึà¸à¹à¸¥à¸°à¸–ามคำถามเพื่à¸à¸£à¸§à¸šà¸£à¸§à¸¡à¸‚้à¸à¸¡à¸¹à¸¥à¹ƒà¸«à¹‰à¸¡à¸²à¸à¸—ี่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
ทำไมà¸à¸²à¸£à¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´à¸¥à¹ˆà¸§à¸‡à¸«à¸™à¹‰à¸²à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸ªà¸³à¸„ัà¸à¹€à¸¡à¸·à¹ˆà¸à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸„à¸à¸™à¹‚ด?
à¸à¸²à¸£à¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´à¸¥à¹ˆà¸§à¸‡à¸«à¸™à¹‰à¸²à¹à¸ªà¸”งถึงผู้ขายว่าคุณเป็นผู้ซื้à¸à¸—ี่จริงจังที่มีเงินทุนเพื่à¸à¸‹à¸·à¹‰à¸ นà¸à¸à¸ˆà¸²à¸à¸™à¸µà¹‰à¸¢à¸±à¸‡à¸Šà¹ˆà¸§à¸¢à¹ƒà¸«à¹‰à¸„ุณเข้าใจงบประมาณขà¸à¸‡à¸„ุณà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸Šà¸±à¸”เจนà¹à¸¥à¸°à¹€à¸ªà¸£à¸´à¸¡à¸•à¸³à¹à¸«à¸™à¹ˆà¸‡à¸à¸²à¸£à¸•à¹ˆà¸à¸£à¸à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณ
ฉันจะทำà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„รเพื่à¸à¹ƒà¸«à¹‰à¹à¸™à¹ˆà¹ƒà¸ˆà¸§à¹ˆà¸²à¸ªà¸¡à¸²à¸„มคà¸à¸™à¹‚ดมีà¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸”ี?
ทบทวนเà¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸ªà¸¡à¸²à¸„มที่สำคัà¸à¹€à¸Šà¹ˆà¸™ ข้à¸à¸šà¸±à¸‡à¸„ับ งบà¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™ คำสั่งประชุม à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¹€à¸žà¸´à¹ˆà¸¡à¹€à¸•à¸´à¸¡ ค้นหาสัà¸à¸à¸²à¸“ขà¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸—ี่มีประสิทธิภาพ เงินสำรà¸à¸‡à¸—ี่มีสุขภาพดีà¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸”ูà¹à¸¥à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸—ี่à¸à¸£à¸°à¸•à¸¸à¹‰à¸™à¸à¸²à¸£à¸—ำงาน
ปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่à¸à¸›à¸£à¸°à¹€à¸¡à¸´à¸™à¸•à¸±à¸§à¹€à¸¥à¸·à¸à¸à¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™?
เมื่à¸à¸›à¸£à¸°à¹€à¸¡à¸´à¸™à¸•à¸±à¸§à¹€à¸¥à¸·à¸à¸à¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™ พิจารณาปัจจัยเช่น à¸à¸±à¸•à¸£à¸²à¸”à¸à¸à¹€à¸šà¸µà¹‰à¸¢ เงื่à¸à¸™à¹„ขสัà¸à¸à¸² เงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายในà¸à¸²à¸£à¸›à¸´à¸”à¸à¸²à¸£à¸ªà¸±à¸à¸à¸² à¹à¸¥à¸°à¸Šà¸·à¹ˆà¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸œà¸¹à¹‰à¹ƒà¸«à¹‰à¸šà¸£à¸´à¸à¸²à¸£ เปรียบเทียบข้à¸à¹€à¸ªà¸™à¸à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸£à¸²à¸¢à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸«à¸²à¸„วามเหมาะสมที่สุดสำหรับความต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณ
มีà¸à¸°à¹„รต้à¸à¸‡à¸—ำหลังจาà¸à¸—ี่ฉันทำข้à¸à¹€à¸ªà¸™à¸à¹ƒà¸™à¸„à¸à¸™à¹‚ด?
หลังจาà¸à¸—ี่ทำข้à¸à¹€à¸ªà¸™à¸ ผู้ขายสามารถยà¸à¸¡à¸£à¸±à¸š ปà¸à¸´à¹€à¸ªà¸˜ หรืà¸à¸•à¸à¸šà¸à¸¥à¸±à¸šà¸‚้à¸à¹€à¸ªà¸™à¸à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณได้ หาà¸à¹„ด้รับà¸à¸²à¸£à¸¢à¸à¸¡à¸£à¸±à¸š คุณจะดำเนินà¸à¸²à¸£à¸”้วยà¸à¸£à¸°à¸šà¸§à¸™à¸à¸²à¸£à¸›à¸´à¸”à¸à¸²à¸£à¸—ำธุรà¸à¸£à¸£à¸¡ ซึ่งรวมถึงà¸à¸²à¸£à¸•à¸£à¸§à¸ˆà¸ªà¸à¸š à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¹€à¸¡à¸´à¸™à¸¡à¸¹à¸¥à¸„่า à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¹€à¸ªà¸£à¹‡à¸ˆà¸ªà¸´à¹‰à¸™à¸ªà¸±à¸à¸à¸²à¸ªà¸´à¸™à¹€à¸Šà¸·à¹ˆà¸
ในปัจจุบัน ที่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸¡à¸µà¸¡à¸²à¸à¸¡à¸²à¸¢à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸›à¸£à¸°à¹€à¸ ท นà¸à¸à¹€à¸«à¸™à¸·à¸à¸ˆà¸²à¸à¸šà¹‰à¸²à¸™à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸‡à¹† หรืà¸à¸šà¹‰à¸²à¸™à¹ƒà¸™à¹‚ครงà¸à¸²à¸£à¹à¸¥à¹‰à¸§ ยังมีที่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸›à¸£à¸°à¹€à¸ ทà¸à¸·à¹ˆà¸™à¹† ซึ่งถืà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸—ี่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸—ี่ได้รับความนิยมà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¡à¸²à¸ ได้à¹à¸à¹ˆ คà¸à¸™à¹‚ดมิเนียม ห้à¸à¸‡à¸žà¸±à¸ ห้à¸à¸‡à¹€à¸Šà¹ˆà¸² à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ เป็นต้น เนื่à¸à¸‡à¸ˆà¸²à¸à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวà¸à¸žà¸£à¹‰à¸à¸¡ มัà¸à¸•à¸±à¹‰à¸‡à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹ƒà¸™à¸—ำเลที่ดี เดินทางสะดวภใà¸à¸¥à¹‰à¸£à¸–ไฟฟ้า BTS , รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT มีรูปà¹à¸šà¸šà¸«à¸¥à¸²à¸à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¹ƒà¸«à¹‰à¸œà¸¹à¹‰à¸„นได้เลืà¸à¸à¸ªà¸£à¸£ มีทั้งให้เช่าà¹à¸šà¸šà¸£à¸²à¸¢à¸§à¸±à¸™ เช่าà¹à¸šà¸šà¸£à¸²à¸¢à¹€à¸”ืà¸à¸™ หรืà¸à¹à¸¡à¹‰à¸à¸£à¸°à¸—ั้งทำà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¹„ด้ à¹à¸•à¹ˆà¸”้วยชื่à¸à¹€à¸£à¸µà¸¢à¸à¸—ี่à¹à¸•à¸à¹à¸•à¹ˆà¸‡à¸à¸±à¸™ นำพาซึ่งความสับสนà¹à¸¥à¸°à¹à¸¢à¸à¹„ม่à¸à¸à¸à¸§à¹ˆà¸² คà¸à¸™à¹‚ดมิเนียม ห้à¸à¸‡à¸žà¸±à¸ ห้à¸à¸‡à¹€à¸Šà¹ˆà¸² à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ที่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸›à¸£à¸°à¹€à¸ ทนี้มีความà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸±à¸™à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร เราสามารถทำความเข้าใจà¹à¸šà¸šà¸‡à¹ˆà¸²à¸¢à¹† ได้ดังนี้
1.คà¸à¸™à¹‚ดมิเนียม (Condominium) – คืภตึà¸à¸«à¸£à¸·à¸à¸à¸²à¸„ารที่สร้างขึ้นมาเพื่à¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸—ี่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸«à¹‰à¸à¸‡à¹† à¹à¸¥à¸°à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–à¹à¸šà¹ˆà¸‡à¸–ืà¸à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์à¸à¸à¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¹†à¹„ด้ หรืà¸à¸žà¸¹à¸”ได้ว่ามีà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸«à¹‰à¸à¸‡à¸žà¸±à¸à¸ ายในà¸à¸²à¸„ารได้โดยสมบูรณ์ เสมืà¸à¸™à¸šà¹‰à¸²à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸‡à¸«à¸™à¸¶à¹ˆà¸‡ à¹à¸•à¹ˆà¹€à¸›à¹‡à¸™à¸šà¹‰à¸²à¸™à¸—ี่à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸šà¸™à¸•à¸¶à¸à¸ªà¸¹à¸‡ นั่นเà¸à¸‡
2. à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ (Apartment) – คืภตึà¸à¸«à¸£à¸·à¸à¸à¸²à¸„ารที่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢ ที่เจ้าขà¸à¸‡à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์เป็นผู้ถืà¸à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์ทั้งà¸à¸²à¸„าร ส่วนผู้à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸¡à¸µà¸ªà¸´à¸—ธิ์เพียงà¹à¸„่เช่าพัà¸à¹€à¸—่านั้น โดยผู้เช่าà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸•à¹‰à¸à¸‡à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸•à¸²à¸¡à¸à¸à¸£à¸°à¹€à¸šà¸µà¸¢à¸šà¸—ี่à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ไว้ à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์บางà¹à¸«à¹ˆà¸‡à¸ˆà¸°à¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ระยะเวลาในà¸à¸²à¸£à¹€à¸‚้าพัà¸à¸—ี่à¹à¸™à¹ˆà¸™à¸à¸™ บางà¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์จะเปิดให้บริà¸à¸²à¸£à¸—ั้งà¹à¸šà¸šà¸£à¸²à¸¢à¸§à¸±à¸™ à¹à¸¥à¸°à¸£à¸²à¸¢à¹€à¸”ืà¸à¸™
3. หà¸à¸žà¸±à¸ (Dormitory) – สถานที่ หรืà¸à¸—ี่พัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¹ƒà¸«à¹‰à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¸—ี่มิได้ดำเนินà¸à¸²à¸£à¹‚ดยสถานศึà¸à¸©à¸² ซึ่งมีนัà¸à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¸à¸²à¸¢à¸¸à¹„ม่เà¸à¸´à¸™ 25 ปี à¹à¸¥à¸°à¸£à¸°à¸”ับà¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¹„ม่เà¸à¸´à¸™à¸›à¸£à¸´à¸à¸à¸²à¸•à¸£à¸µ เช่าพัà¸à¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸•à¸±à¹‰à¸‡à¹à¸•à¹ˆ 5 คนขึ้นไป โดยส่วนใหà¸à¹ˆà¸«à¸à¸žà¸±à¸à¸ˆà¸°à¸¡à¸µà¸‚นาดเล็ภà¹à¸¥à¸°à¸£à¸²à¸„าที่ถูà¸à¸à¸§à¹ˆà¸²à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์
ความà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸£à¸°à¸«à¸§à¹ˆà¸²à¸‡ คà¸à¸™à¹‚ด à¹à¸¥à¸° à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์
ความà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸£à¸°à¸«à¸§à¹ˆà¸²à¸‡ คà¸à¸™à¹‚ด à¹à¸¥à¸° à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ในประเทศไทยที่เห็นชัดเจนที่สุดในà¹à¸‡à¹ˆà¸‚à¸à¸‡à¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢ คืà¸
คà¸à¸™à¹‚ด เป็นทรัพย์ที่ได้รับà¸à¸™à¸¸à¸à¸²à¸•à¹à¸¥à¸°à¸ˆà¸”ทะเบียนภายใต้พระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸„ารชุด สำหรับ à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ เป็นสิทธิ์à¸à¸²à¸£à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¸–ืà¸à¸„รà¸à¸‡à¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์ในระยะยาว หรืภLeasehold Condo มีความหมายเดียวà¸à¸±à¸šà¸„ำว่า “เซ้งâ€
ในมุมมà¸à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸„นทั่วไป คà¸à¸™à¹‚ด à¹à¸¥à¸° à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ดูเหมืà¸à¸™à¸ˆà¸°à¹„ม่มีความà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸±à¸™ à¹à¸•à¹ˆà¹€à¸¡à¸·à¹ˆà¸à¸–ึงขั้นตà¸à¸™à¸‚à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡ จะมีความà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸±à¸™à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¡à¸²à¸
คà¸à¸™à¹‚ด à¹à¸¥à¸° à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ในà¹à¸‡à¹ˆà¸‚à¸à¸‡à¸„วามเป็นเจ้าขà¸à¸‡
หาà¸à¸„ุณซื้ภคà¸à¸™à¹‚ด ซึ่งมีà¸à¸²à¸£à¸ˆà¸”ทะเบียนà¹à¸¥à¸°à¹„ด้รับใบà¸à¸™à¸¸à¸à¸²à¸•à¸ˆà¸²à¸à¸à¸£à¸¡à¸—ี่ดิน คุณสามารถเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดà¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸•à¸—ันที
สำหรับ à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ซึ่งไม่ได้สร้างขึ้นตามพระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸„ารชุด จะไม่สามารถมà¸à¸šà¸ªà¸´à¸—ธิความเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸•à¹‡à¸¡à¸£à¸¹à¸›à¹à¸šà¸š ทั้งนี้เพราะผู้พัฒนาโครงà¸à¸²à¸£à¸‹à¸¶à¹ˆà¸‡à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ สามารถให้สิทธิ “à¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡â€ à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸•à¸ ายใต้ข้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”à¹à¸¥à¸°à¹€à¸‡à¸·à¹ˆà¸à¸™à¹„ขโดยเจ้าขà¸à¸‡à¹‚ครงà¸à¸²à¸£
คà¸à¸™à¹‚ด ซึ่งได้รับà¸à¸™à¸¸à¸à¸²à¸•à¸ˆà¸²à¸à¸à¸£à¸¡à¸—ี่ดิน จะมà¸à¸šà¸„วามเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸”à¸à¸±à¸šà¸œà¸¹à¹‰à¸‹à¸·à¹‰à¸ สำหรับพื้นที่ส่วนà¸à¸¥à¸²à¸‡ เช่น ระเบียง บันใด à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸”ูà¹à¸¥à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸•à¸¶à¸ เจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดà¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸•à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™ à¹à¸¥à¸°à¸—ุà¸à¸„นต้à¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£
สำหรับผู้ที่มีà¹à¸™à¸§à¹‚น้มจะเป็นผู้ซื้ภคà¸à¸™à¹‚ด ต้à¸à¸‡à¹à¸™à¹ˆà¹ƒà¸ˆà¸§à¹ˆà¸²à¹„ด้ตรวจสà¸à¸šà¸Šà¸±à¸”เจนว่า เป็นà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์ที่à¹à¸—้จริง ไม่à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸™à¸±à¹‰à¸™à¸¡à¸±à¸™à¸à¸²à¸ˆà¹€à¸›à¹‡à¸™à¹à¸„่ “สัà¸à¸à¸²à¹€à¸Šà¹ˆà¸²â€
ตามพระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸„ารชุด เจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดจะได้รับโฉนดที่ดินซึ่งพวà¸à¹€à¸‚าà¸à¸²à¸ˆà¸‚ายหรืà¸à¹‚à¸à¸™à¹ƒà¸«à¹‰à¸œà¸¹à¹‰à¸à¸·à¹ˆà¸™à¸•à¸²à¸¡à¸—ี่เห็นสมควร เมื่à¸à¸—รัพย์ได้จดทะเบียนภายใต้พระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸„ารชุด ลูà¸à¸„้าจะไม่ได้รับความคุ้มครà¸à¸‡à¸¡à¸²à¸à¸™à¸±à¸ เพราะà¸à¸²à¸£à¸à¸³à¸à¸±à¸šà¸”ูà¹à¸¥à¸à¸²à¸„ารเป็นà¸à¸²à¸£à¸”ูà¹à¸¥à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¹‚ดยเจ้าขà¸à¸‡à¸—ุà¸à¸„น
ในà¸à¸£à¸“ีที่คุณจ่ายเงินค่า à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ คุณมีà¸à¸²à¸™à¸°à¹€à¸›à¹‡à¸™ “ผู้เช่า†จะไม่มีส่วนในความเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸žà¸·à¹‰à¸™à¸—ี่ใดๆภายในà¸à¸²à¸„าร ทั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นà¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸•à¸«à¸£à¸·à¸à¸žà¸·à¹‰à¸™à¸—ี่ส่วนà¸à¸¥à¸²à¸‡ à¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸à¸²à¸„ารà¹à¸¥à¸°à¸ªà¸–านที่จะต้à¸à¸‡à¸”ำเนินà¸à¸²à¸£à¹‚ดยเจ้าขà¸à¸‡ ส่วนผู้เช่าต้à¸à¸‡à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸•à¸²à¸¡à¸à¸Žà¸£à¸°à¹€à¸šà¸µà¸¢à¸šà¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¹†à¸—ี่เจ้าขà¸à¸‡à¸à¸²à¸„ารà¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸‚้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”เà¸à¸²à¹„ว้ ทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนภายใต้พระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸„ารชุด จะต้à¸à¸‡à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸ าษีที่à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¹à¸¥à¸°à¸—ี่ดิน
ในà¸à¸£à¸“ีที่เป็นà¸à¸²à¸£à¸‚ายสิทธิ์ โà¸à¸™à¸ªà¸´à¸—ธิà¸à¸²à¸£à¹€à¸Šà¹ˆà¸² หรืภà¸à¸²à¸£à¹€à¸‹à¹‰à¸‡ à¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸—รัพย์สินที่เช่านั้น มีจำà¸à¸±à¸”ไว้สูงสุด 30 ปี ถ้าหมดสัà¸à¸à¸²à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¹à¸¥à¹‰à¸§à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–ต่à¸à¹„ด้à¸à¸µà¸ à¹à¸•à¹ˆà¹„ม่เà¸à¸´à¸™ 30 ปี
เหตุผลที่คà¸à¸™à¹‚ดได้รับความนิยมสำหรับผู้ซื้ภเพราะผู้ซื้à¸à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–เปลี่ยนà¹à¸›à¸¥à¸‡à¸—รัพย์ตามที่คิดว่าเหมาะสมในยูนิตขà¸à¸‡à¸•à¸±à¸§à¹€à¸à¸‡à¸‹à¸¶à¹ˆà¸‡à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¹à¸šà¸šà¹€à¸‰à¸žà¸²à¸°à¹€à¸ˆà¸²à¸°à¸ˆà¸‡ à¹à¸•à¹ˆà¹ƒà¸™à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸‚à¸à¸‡à¸•à¸¶à¸à¸—ี่เป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸„นจะไม่ได้รับà¸à¸™à¸¸à¸à¸²à¸•à¸´à¹ƒà¸«à¹‰à¸›à¸£à¸±à¸šà¹€à¸›à¸¥à¸µà¹ˆà¸¢à¸™à¸à¸°à¹„ร ผู้ที่เป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸—ุà¸à¸„น จะต้à¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¸ˆà¹ˆà¸²à¸¢à¸„่าดูà¹à¸¥à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸„à¸à¸™à¹‚ดที่เà¸à¸´à¸”ขึ้นร่วมà¸à¸±à¸™ เช่น à¸à¸²à¸£à¹€à¸à¹‡à¸šà¸‚ยะ à¸à¸²à¸£à¸—ำความสะà¸à¸²à¸”สระว่ายน้ำ ดูà¹à¸¥à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸«à¹‰à¸à¸‡à¸‹à¸²à¸§à¸™à¹ˆà¸²à¹à¸¥à¸°à¸ªà¸›à¸² ดูà¹à¸¥à¸«à¹‰à¸à¸‡à¸¢à¸´à¸¡à¹ƒà¸«à¹‰à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹ƒà¸™à¸ªà¸ าพดี à¹à¸¥à¸°à¸£à¸§à¸¡à¸–ึงสิ่งà¸à¸³à¸™à¸§à¸¢à¸„วามสะดวà¸à¸à¸·à¹ˆà¸™à¹†à¸—ี่มีà¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸ ายในคà¸à¸¡à¹€à¸žà¸¥à¹‡à¸à¸‹à¹Œà¸‹à¸¶à¹ˆà¸‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¹„ด้รับà¸à¸²à¸£à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸²à¸£à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¹‚ดยเจ้าขà¸à¸‡
สมาชิà¸à¸‹à¸¶à¹ˆà¸‡à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดจะมีà¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¸Šà¸¸à¸¡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸›à¸£à¸¶à¸à¸©à¸²à¹€à¸£à¸·à¹ˆà¸à¸‡à¸£à¸°à¸¢à¸°à¹€à¸§à¸¥à¸²à¹à¸¥à¸°à¸£à¸²à¸¢à¸¥à¸°à¹€à¸à¸µà¸¢à¸”เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸‡à¸²à¸™à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¹†à¸—ี่มีà¸à¸¢à¸¹à¹ˆ โดยเฉพาะà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¢à¸´à¹ˆà¸‡à¹€à¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¹€à¸§à¸¥à¸²à¸—ี่ต้à¸à¸‡à¸—ำà¸à¸²à¸£à¸‹à¹ˆà¸à¸¡à¹à¸‹à¸¡ หรืà¸à¸§à¸´à¸˜à¸µà¸à¸²à¸£à¸—ิ้งขยะ à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¸Šà¸¸à¸¡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸—ี่ต้à¸à¸‡à¸—ำสำหรับเจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดเพื่à¸à¸ˆà¸°à¹„ด้รู้จัà¸à¸à¸±à¸™à¸”ีขึ้น เพราะสุดท้ายà¹à¸¥à¹‰à¸§à¸žà¸§à¸à¹€à¸‚าต้à¸à¸‡à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™à¹ƒà¸™à¸„à¸à¸¡à¹€à¸žà¸¥à¹‡à¸à¸‹à¹Œ สิ่งที่เà¸à¸´à¸”ขึ้นเมื่à¸à¸¡à¸µà¸„นซื้à¸à¸„à¸à¸™à¹‚ด พวà¸à¹€à¸‚ามีส่วนเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸šà¸²à¸‡à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¹ƒà¸™à¸•à¸¶à¸à¸™à¸±à¹‰à¸™ นั่นทำให้เห็นถึงความเป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸—ี่à¹à¸—้จริง ไม่ต่างจาà¸à¸à¸²à¸£à¸¡à¸µà¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸šà¸£à¸´à¸©à¸±à¸—à¹à¸«à¹ˆà¸‡à¸«à¸™à¸¶à¹ˆà¸‡à¹€à¸¡à¸·à¹ˆà¸à¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¸¥à¸‡à¸—ุนซื้à¸à¸«à¸¸à¹‰à¸™à¹ƒà¸™à¸šà¸£à¸´à¸©à¸±à¸—นั้น คำว่า Condominium เป็นภาษาลาติน ซึ่งมีความหมายว่า à¸à¸²à¸£à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸£à¹ˆà¸§à¸¡à¸à¸±à¸™ คà¸à¸™à¹‚ด
ในà¸à¸£à¸“ีที่เป็นà¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เมนต์à¹à¸šà¸šà¹€à¸‹à¹‰à¸‡ มันไม่มีลัà¸à¸©à¸“ะขà¸à¸‡à¸„วามเป็นเจ้าขà¸à¸‡ เพราะที่จริงà¹à¸¥à¹‰à¸§à¸œà¸¹à¹‰à¸—ี่เป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เมนต์เขาà¹à¸„่ให้สิทธิ์ในà¸à¸²à¸£à¸„รà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸• ผู้พัฒนาà¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์สามารถà¸à¸³à¸«à¸™à¸”เงื่à¸à¸™à¹„ขต่างๆตามที่เขาต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£ คุณไม่ได้เป็นเจ้าขà¸à¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–ใช้ประโยชน์ทรัพย์นั้นในช่วงเวลาที่จำà¸à¸±à¸” ระยะเวลาสูงสุด คืภสามสิบปี
ความเป็นเจ้าขà¸à¸‡ ยังขึ้นà¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸±à¸šà¹à¸™à¸§à¸—างที่ใช้ลบล้างขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดà¹à¸¥à¸°à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ ในขณะที่พื้นà¸à¸²à¸™à¸—ี่สามารถทำ à¹à¸¥à¸°à¹„ม่สามมารถทำ จะเหมืà¸à¸™à¸à¸±à¸™à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¹ƒà¸«à¸à¹ˆ ในทางปà¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸”ำเนินà¸à¸²à¸£à¸•à¸²à¸¡à¸à¸Žà¸¢à¸±à¸‡à¸¡à¸µà¸„วามผันผวนà¸à¸¢à¸¹à¹ˆ
ตัวà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸Šà¹ˆà¸™ à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์à¹à¸«à¹ˆà¸‡à¸«à¸™à¸¶à¹ˆà¸‡ บริษัทที่บริหารจัดà¸à¸²à¸£à¸—รัพย์สินทำà¸à¸²à¸£à¸šà¸±à¸‡à¸„ับใช้à¸à¸Žà¸—ี่เหมืà¸à¸™à¸à¸±à¸™à¸ªà¸³à¸«à¸£à¸±à¸šà¸—ุà¸à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸• ความรับผิดชà¸à¸šà¸‚ั้นพื้นà¸à¸²à¸™à¸›à¸£à¸°à¸à¸à¸šà¸”้วย:
* ปà¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸•à¸²à¸¡à¸à¸Žà¹à¸¥à¸°à¹à¸™à¸§à¸—างà¸à¸²à¸£à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¸‚à¸à¸‡à¸„ุณ
* จ่ายค่าเช่าตรงเวลา
* à¸à¸²à¸£à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸£à¸°à¸”ับเสียงที่ไม่à¸à¹ˆà¸à¹ƒà¸«à¹‰à¹€à¸à¸´à¸”ความวุ่นวาย
* ดูà¹à¸¥à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸—เม้นท์ขà¸à¸‡à¸„ุณให้สะà¸à¸²à¸”พà¸à¸ªà¸¡à¸„วรโดยเฉพาะบริเวณทางเข้ายูนิต
* à¸à¸²à¸£à¸à¸³à¸ˆà¸±à¸”ขยะà¹à¸¥à¸°à¸‚à¸à¸‡à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸–ูà¸à¸•à¹‰à¸à¸‡
à¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸à¸Žà¸à¸·à¹ˆà¸™à¹€à¸žà¸´à¹ˆà¸¡à¹€à¸•à¸´à¸¡ à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸£à¸“ีที่คุณà¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹ƒà¸™à¸•à¸¶à¸à¸—ี่ยà¸à¸¡à¹ƒà¸«à¹‰à¸¡à¸µà¸ªà¸±à¸•à¸§à¹Œà¹€à¸¥à¸µà¹‰à¸¢à¸‡ à¹à¸•à¹ˆà¹‚ดยพื้นà¸à¸²à¸™à¹à¸¥à¹‰à¸§à¸à¸Žà¹à¸¥à¸°à¹€à¸‡à¸·à¹ˆà¸à¸™à¹„ขที่à¸à¸¥à¹ˆà¸²à¸§à¸¡à¸²à¹€à¸›à¹‡à¸™à¹€à¸£à¸·à¹ˆà¸à¸‡à¸—ี่มีà¸à¸²à¸£à¸šà¸±à¸‡à¸„ับใช้à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸‚้มงวด
à¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸ªà¸³à¸«à¸£à¸±à¸šà¸„à¸à¸™à¹‚ดà¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¸žà¸¥à¸´à¸à¹à¸žà¸¥à¸‡à¸¡à¸²à¸à¸à¸§à¹ˆà¸² นà¸à¸à¹€à¸«à¸™à¸·à¸à¸ˆà¸²à¸à¹à¸™à¸§à¸—างที่à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ร่วมà¸à¸±à¸™à¹‚ดยเจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ด สำหรับพื้นที่ส่วนà¸à¸¥à¸²à¸‡à¸™à¸à¸à¸¢à¸¹à¸™à¸´à¸• ข้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ขà¸à¸‡à¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸„à¸à¸™à¹‚ดà¸à¸²à¸ˆà¹à¸•à¸à¸•à¹ˆà¸²à¸‡à¸à¸±à¸™à¸à¸à¸à¹„ป เหล่าเจ้าขà¸à¸‡à¸„à¸à¸™à¹‚ดสามารถà¸à¸³à¸«à¸™à¸”เงื่à¸à¸™à¹„ขขà¸à¸‡à¸žà¸§à¸à¹€à¸‚าเà¸à¸‡ à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸‚้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”บางà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸—ี่เป็นพิเศษ ต้à¸à¸‡à¹à¸™à¹ˆà¹ƒà¸ˆà¸§à¹ˆà¸²à¹„ด้สà¸à¸šà¸–ามเà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸š “House Rules†à¸à¹ˆà¸à¸™à¹€à¸‹à¹‡à¸™à¸•à¹Œà¸ªà¸±à¸à¸à¸²à¹€à¸Šà¹ˆà¸²
à¸à¸Žà¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸‚้à¸à¸—ี่à¸à¸³à¸«à¸™à¸”โดย สมาคมเจ้าขà¸à¸‡à¸šà¹‰à¸²à¸™ มีผลà¸à¸£à¸°à¸—บโดยตรงต่à¸à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸šà¹‰à¸²à¸™ ซึ่งไม่จำเป็นว่าต้à¸à¸‡à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸œà¸¹à¹‰à¹€à